Samrådet startar i Hovås

Hej!
planprocessen är lång och många gånger ganska krånglig. Det är många steg som ska tas innan det är dags att börja bygga. Därför är det roligt när processen går framåt och inte stannar upp av olika skäl. Idag tog byggnadsnämnden beslut om att starta samrådsprocessen för de två detaljplaner som berör området vid Brottkärrsmotet i Hovås. För oss på Familjebostäder är detta projekt mycket spännande och positivt. Det är inte bara att vi får möjlighet att bygga, vilket så klart i sig är det viktigaste. I denna del av Göteborg finns inga hyresrätter. Det är också på vilket sätt vi arbetar med projektet. Att vi under det förra året gav alla som ville en möjlighet att tycka till om vad man vill med det nya området. Massor av goda idéer och synpunkter har kommit in, vilka vi nu kan jobba vidare med. När du den sedvanliga samrådsprocessen startar ger ju den också möjlighet att lämna synpunkter. Läs mer på projektets hemsida.

Katrin

Inget som det personliga mötet

Hej,
under förra sommaren, i juni, knackade vi på hos hyresgäster som bor i Eriksbo. Vi ville prata om och förklara hur vikten av att sortera soporna rätt. Detta för att öka mängden avfall som går att sortera. Det blev många trevliga möten och samtal. Dessutom, när vi nu ser statistiken på sorteringen, har det verkligen gett ett gott resultat.

Även om jag nu skriver på bloggen, är det härligt att konstatera att inget går upp emot det personliga mötet.

I år kommer vi att fortsätta satsa lite extra på aktiviteter med hållbara förtecken i Eriksbo, jag återkommer till det.

Katrin

Mer kommer

Hej,
vi har många kommunikationskanaler igång och tiden räcker inte till för allt. Det är nog ett dilemma för många företag och organisationer. Man måste hela tiden prioritera det som är viktigast.

Strax efter nyår fick våra hyresgäster ett nyhetsbrev från vår tf vd Peter Lundstedt. I detta skriver han om vad som händer med pågående utredningar om eventuella oegentligheter hos Familjebostäder. Det handlar om att vi betalat för mycket för arbetet med att byta så kallade trappnosar i våra landshövdingehus i Majorna och Kungsladugård. Ett arbete som pågick under flera år. Det handlar också om en takomläggning av kvarteret Standaret i Majorna. I båda projekten är det samma aktörer som är aktuella, Allbäcks Bygg AB och vår medarbetare som fortfarande är avstängd från sin tjänst i avvaktan på den rättsliga processen.

I dagens Göteborgs-Posten finns en artikel om trappnosarna. I denna bekräftar Peter Lundstedt att vi genom våra efterhandskalkyler tror oss ha betalat minst fyra miljoner för mycket i arbetskostnad. Kalkylen utgår från vad två olika företag har angett vad det skulle kosta att göra arbetet idag, omräknat till de priser som gällde vid den aktuella tiden. Familjebostäder hade då ett ramavtal med den aktuella byggfirman, vi gjorde alltså ingen upphandling på arbetet, eftersom aktuellt avtal fanns. Det som P4 uppger stämmer alltså inte. Det var aldrig aktuellt med upphandling.

Katrin

Hem ljuva hem

Hej,
igår startade Göteborgs-Posten sin nya blogg - Hem ljuva hem. Den kommer enligt gp.se att ta upp ämnen som framförallt handlar om skötseln av fastigheter med hyresrätter i Göteborg. Självklart följer vi denna med stort intresse och vi kommer att dels kommentera på G-P:s blogg när vi tycker det finns skäl till det och inte minst förklara förhållanden och ämnen här på vår egen blogg. När det kan behövas.

hälsningar,
Katrin

Så hyr vi ut

Hej,
Västnytt har i går och idag haft inslag om bristande information när man söker lägenhet via Boplats. Att systemet på Boplats bör bli mer transaparent är nog de flesta överens om och denna fråga jobbar man också för fullt med. Och det är klart att det är bra om vi kan vara tydligare med vilka krav som vi ställer på sökande till specifika lägenheter. Den information som finns med i annonsen tas från ett system vi har där all infomation om våra fastigheter och lägenheter finns. Ska vi lägga till information om de krav vi ställer, behöver detta ske med automatik, det är svårt att kvalitetssäkra rutinen med manuell hantering. Vi arbetar på att lösa detta.

Men vad handlar det då om för krav?

Jo, det kan handla om att man inte får vara fler än ett visst antal personer i en lägenhet på tre rum och kök, att man måste ha en viss inkomst för att klara av att betala hyran. Vilket oftast inte är några problem eftersom majoriteten av våra lägenheter är ganska små och därmed inte har hög hyra. Vi gör heller ingen skillnad på typ av inkomst man har, det kan handla om studielån, försörjningsstöd eller inkomst. Bara vi vet att man kan betala sin hyra är det ok.

Hos Familjebostäder görs ingen subjektiv bedömning av bovärdar eller andra medarbetare. Vi fastställer kraven från början, dessa matchas med den sökandes profil. Boplats system tar sedan ut den sökande som har längst registreringstid. Detta styr vi inte över alls.

I detta sammanhang vill jag framhålla att det inte fanns någon som helst kritik mot våra rutiner från Stadsrevisionen.

Katrin

Nu finns vi på Facebook!

Hej!
Nu kan du också följa oss på Facebook!

Katrin

Anställa en släkting?

Nej. En chef kan inte anställa en släkting hos Familjebostäder.

I dagens Göteborgs-Posten finns en artikel som handlar om vilka jävsregler som gäller vid anställning. När Familjebostäder för en tid sedan fick denna fråga gav vi ett ganska omfattande svar där vi förklarar vår anställningsprocess och våra interna regler för denna. Tyvärr väljer G-P att endast publicera att vi enligt kommunallagen som kommunalt bolag inte omfattas av jävsregler och att vi inte förbjuder anställning av släkting.

Bilden som du och de flesta andra fick, var säkert att chefer hos oss kan anställa lite som dom vill. Men det är inte sant.

Vi har ingen rutin/riktlinje som säger att vi aldrig kan /får anställa släktingar till anställda, under förutsättning att de uppfyller kravprofil och söker i konkurrens med övriga. Men all rekrytering går via personalavdelningen både vad gäller fastställande av kravprofil och urvalsprocess. Under hela rekryteringsförfarandet är minst 2 personer delaktiga, representant från personalavdelning och rekryterande chef. Personalavdelningen skriver alltid alla anställningskontrakt. Om en medarbetares släkting skulle komma i fråga för anställning, placeras de aldrig i samma arbetsgrupp. Det är heller inte möjligt att ha sin släkting som lönesättande chef.

Sommarvikarier, säsongsanställda o dyl, genomgår samma rekryteringsprocess, dock är det oftast enbart personalavdelningen som ombesörjer urvalsprocessen. Sommmarvikariat tillsätts i första hand med sökande som har pågående eller genomförd utbildning och /eller erfarenhet inom trädgård/fastighetsteknik (vår framtida rekryteringsbas). I andra hand med hyresgästers barn, som ett led i vårt ägardirektiv.

Sammanfattningsvis: En släkting till någon i bolaget kan anställas, men då på ett annat arbetsställe, med en annan chef och med en rekrytering som har hanterats av personalavdelningen.

Detta är den sanna bilden.

Katrin