Korrupt bolag?

Hej,
ute skiner solen och det är gnistrande vackert. Men kallt. Jag hoppas ändå att du som läser vår blogg har möjlighet att njuta av ledighet under jul- och nyårshelgen.

Mina kontakter med media har under det gångna året varit många. Med allt som uppdagades under det gångna året förstår jag att det lätt blir fel ibland. Och i de flesta fall har det fungerat med rättelser och förtydliganden. Häromdagen hade programmet Studio Ett i P1 ett nästan halvtimmeslångt inslag om det som hänt. I detta berättades det bland annat om oss, gamla inslag från bland annat programmet Uppdrag Granskning spelades upp. Nu är ju jag så klart partisk, men jag tycker att programmet återigen gav bilden av oss som mutade och korrupta. Är vi det? Jag vet inte. Det enda jag vet är att en av våra leverantörer inte har levererat vad vi har betalat för. Men Uppdrag Granskning kunde inte bevisa att vår medarbetare var mutad. Den rättsliga processen är inte klar. Tills dess är han oskyldig till detta.

Med detta vill jag inte förminska frågan. Det är illa att vi har låtit oss bli lurade. Men i min värld är det detta det handlar om. Ännu så länge.

Och en undran har jag, varför fick inte någon från Familjebostäder möjligheten att uttala sig i programmet?

Här kan ni lyssna själva.

Gott nytt år önskar jag alla!
Katrin

God Jul

Hej,
tiden går rasande fort för de flesta av oss så här års. Man tycker i början av december att det är så gott om tid till allt, men plötsligt är lucia passerat och det är bara några dagar kvar till julafton. Men jag hoppas verkligen att du och alla andra får tid till en skön vila innan det är dags att ta nya tag för nästa år.

Vår personal har fullt upp med att ta hand om allt det kalla och snöiga vädret innebär. Många tycker det är för kallt i sina lägenheter, vi har jobbat mycket med åtgärda fel i våra värmesystem de senaste veckorna. I skrivandes stund skiner solen, men prognosen för morgondagen är att det ska komma mer snö. Då ger sig våra miljövärdar ut igen med skyfflar och maskiner för att det ska vara så framkomligt som möjligt framför våra hus. Men visst är det ändå mysigt med en vit jul? Jag tycker det.

Så här i slutet av året är det lätt att fundera över allt som hänt. 2010 har inte varit likt något annat år. Alla vi som arbetar på Familjebostäder har känt oss berörda. På ett eller annat sätt. Det är tungt att en av våra medarbetare är misstänkt för oegentligheter, är polisanmäld och avstängd från sin tjänst. Vi har inget facit på hur det här ska sluta och det är jobbigt i sig. Men det inget dåligt som inte har något gott med sig. Vi har tagit fram nya rutiner för kontroll av mindre projekt, för de större arbetar vi redan innan detta uppdagades med stöd av en projektportal där man måste logga kontrollpunkter för att ta sig vidare i processen. Under hösten har också beslut tagits om att vi är så kallad upphandlande myndighet, vilket innebär att vi nu måste följa lagen om offentlig upphandling fullt ut. Tidigare följde vi denna men kunde av affärsmässiga skäl göra avsteg.

Med detta inlägg vill jag önska alla läsare av Värdens blogg en riktigt god jul!
Katrin

Olika kanaler för olika syften

Hej,
i dagarna skickas vår kundtidning Värdsnyheter ut till alla våra hyresgäster. Jag hoppas att den uppskattas. Ibland hörs röster om att tidningen borde ta upp negativa ämnen för att ge en mer balanserad bild av olika frågor. Man kan se på detta på olika sätt. Vi har hittills valt att använda olika kanaler för olika ändamål. Syftet med tidningen är att inspirera med olika tips, glädja med trevliga reportage, informera om det som kan vara bra att känna till. På hemsidan får man snabba nyheter och information om det mesta som är värt att veta om bolaget och sitt boende hos oss. På Hemmahos gör man sin serviceanmälan och en massa andra saker. På bloggen flaggar vi för sådant som är på gång och här finns möjligheten att lämna både positiva och negativa kommentarer.

I detta nummer av tidningen som även du som inte bor hos oss kan läsa som pdf på hemsidan, finns reportage om alternativt julpynt, goda recept och en underfundig krönika av journalisten Fredric Askerup.

Katrin

Så blir lägenheterna

Hej,
nu går det att ännu bättre få en känsla för husen vi bygger på Riksdalersgatan. På vår hemsida finns en visualisering av husen och lägenheterna. Man kan klicka sig fram till olika våningsplan i husen och se vilka typer av lägenheter som kommer att finna där. Vill man sedan se vilken hyra som gäller är det bara att gå in under fliken "Vad kostar det?". Uthyrningen pågår fram tills årsskiftet. Om du är intresserad, klicka här för att komma till kampanjsidan.



Katrin

Dags för stora röjardagen

Nu har du chansen att göra rent hus på Värdens röj, den stora röjardagen som vi arrangerar nu på lördag tillsammans med Göteborg Energi, Renova, Allfrakt och Myrorna.
Vi ställer ut containrar i Majorna, Masthugget och Kungsladugård mellan klockan 11 och 14. Här kan man slänga brännbara grovsopor som blir fjärrvärme. Användbara saker ställs intill containrarna, där de hämtas för återanvändning.
Även oanvända cyklar samlas in och tas omhand av Ekokompaniet.
Avfall som är obrännbart, elektronik och farligt avfall samlas upp var för sig i särskilda kärl.

Containrar, insamling och sortering kommer att finnas vid följande platser den 30 oktober:
1.Ankarplatsen
2.Koopmansgatan 6
3.Söderlingsgatan 10
4.Carnegiegatan 9-11
5.Kennedygatan 20
6.Vänmötet 2

/Henrik

Utredning inlämnad till polisen

Hej,
signaturen Anders gjorde mig uppmärksam i sin kommentar på inlägget "Vi ses på Boplats", på att skriva lite om vad som händer hos oss när det gäller takomläggningen i kvarteret Standaret.

Igår fick Riksenheten mot korruption tillgång till det material som tagits fram för att få en klar bild över vad som gjorts och inte gjorts med taket. För att inte störa den nu uppstartade utredningen råder så kallad förundersökningssekretess. Jag kan därför inte informera speciellt mycket om vad materialet visar. Det enda jag kan säga, och som jag också gjort i olika sammanhang, är att det finns sådant som inte utförts som vi har beställt. Det gör att vi kommer driva en ersättningsprocess gentemot entreprenören. Men av samma skäl som ovan, att inte störa utredningen, avvaktar vi denna, innan vi kör igång.

Det är en något ovan situation för mig, måste jag erkänna, att inte kunna informera rakt och tydligt om något som många egentligen vill veta mycket om. Så fort det är läge att säga mer, lovar jag att göra det. Tills dess får vi låta poliserna göra sitt jobb.

På tal om att göra sitt jobb, det som har hänt, har gjort oss uppmärksamma på en mängd saker. Vi inför nu nya rutiner och riktlinjer för att försäkra oss om att något liknande inte händer igen. Mer om detta berättar jag i kommande inlägg.

Katrin

Vi ses på Boplats!

Hej,
På lördag den nionde oktober anordnar Boplats Göteborg en nyproduktionsdag. Vi finns självklart på plats, och med oss har vi en digital visualisering av de nya lägenheterna på Riksdalersgatan. Nyfiken på hur det blir? Sväng då förbi Boplats på Rosenlundsplatsen 1 mellan klockan 10-14.

Mer information finns på hemsidan.

Katrin

Rökfritt i media

Hej,
det handlar om 12 lägenheter för vår del. Ännu så länge. Rökfria sådana, som ska byggas på Riksdalersgatan i Högsbo. Igår uppmärksammade Västnytt dessa i sina kvällssändningar.

Katrin

Rätt person i rätten

Hej,
ikväll sänder Uppdrag Granskning ett inslag de kallar "Den korrupta staden". Familjebostäder kommer med i en resumé från vårens program. Dagens G-P har också citerat från inslaget om varför besiktningen har tagit så lång tid. Det stämmer som det står att den besiktningsman som undersökte arbetet i somras är dömd för ekonomisk brottslighet.

Hur krångliga blir inte vissa saker ibland? Detta var verkligen inte något vi önskade oss. Men nu var det som det var. En ny besiktningsman som kan stå för materialet fullt ut och vittna i rätten, fick utses. Han kommer att kunna använda stora delar av materialet från i somras, med ytterligare kompletteringar, vilka görs just nu.

Därför tar det tid. Men inom kort kommer det vara klart, då lämnas materialet över till Riksenheten mot korruption och vi kommer förhoppningsvis igång med vår egen process. För vi vill få ersättning för det vi eventuellt är lurade på.

När det gäller vår medarbetare är han avstängd från sin tjänst i avvaktan på polisutredningarna.

Katrin

På väg mot bokmässan?

Påtag bekväma skor och se ut några attraktioner i förväg. Överflöd får nämligen en ny och litterärt anstruken betydelse på bokmässan. Ett andningshål är Grafiska torget direkt ovanför mässans centrala rulltrappa (den som börjar mitt i B-hallen). Fotoutställningen med bland annat bilder ur Lennarts Nilssons nya bok är en höjdare. Passa också på att agera jury för en dag och utse vinnaren av Publishingpriset i kategorin Hem och boende. Värdsnyheter och de fyra konkurrerande publikationerna i klassen visas nämligen i en utställning där samtliga bidrag i tävlingen ingår.

Trevlig helg!
/Henrik

Fel i media

Det som i media kallas "Muthärvan" bara fortsätter. Jag förstår intresset, det är som en följetong som spelas upp, dramat hålls vid liv med nya avslöjanden, nya tips, nya anhållanden. För vår det är det därför oerhört viktigt att det som står och sägs om oss i media är korrekt. Många är inblandade, det är lätt att blanda ihop personer och bolag. I dagens G-P finns en grafisk beskrivning av vad som händer. Under Familjebostäders logga finns skisser på två huvuden. Detta tillsammans med texten under ger intrycket av att det handlar om två olika medarbetare hos Familjebostäder. Så är inte fallet. Det är en och samma medarbetare som är anmäld för mutbrott och "trolöshet mot huvudman".

Katrin

Håll en tumme för Värdsnyheter i oktober

Vår hyresgästtidning Värdsnyheter är nominerad till Svenska Publishingpriset i kategorin Hem och bostad. För oss som jobbar med tidningen är det en jätterolig bekräftelse på att vi är på rätt väg. Vi vill göra ett riktigt schysst magasin med nytta och smarta tips, ge råd och förslag på hur boendet kan bli ännu bättre och bjuda på fina erbjudanden från Värdsklubben. Allt under en grön hatt, där vi beaktar frågor om klimat och energi.

Men att proffsen tycker att vi gör en bra tidning betyder ingenting om inte våra läsare gillar Värdsnyheter och har en åsikt om den. Dela din åsikt i kommentarsfältet eller till vår e-postadress.

Senaste numret hittar du på Kundservice eller på vår publika webb.

Nyfiken på Publishingpriset? Här är länken till Populär kommunikations webb.

Vi hör av oss den 25 oktober. I alla fall om vi vinner :-)

/Henrik

Detta händer hos oss

Hej,
i våras sände Uppdrag granskning SVT, ett inslag om att medarbetare hos förvaltningen Idrott & Förening och Familjebostäder skulle ha tagit emot muta, eller på annat sätt bidragit till oegentligheter. Om detta finns flera inlägg här på Värdens blogg. Nu när även andra bolag och förvaltningar är i fokus för liknande situationer, vill jag kort beskriva vad som händer hos nu. Riksenhen mot korruption handlägger två olika utredningar gällande vår medarbetare, dels misstanke om muta, dels "trolöshet mot huvudman". Den sistnämda handlar om att utreda om medarbetaren utsatt bolaget för ekonomisk eller teknisk skada. Familjebostäder har under sommaren låtit utföra en grundlig besiktning av det takomläggningsarbete som utfördes under 2008 och som lyftes fram i inslaget. Vi har velat ta reda på om vi har fått det vi betalat för. Analysen av besiktningen är inte klar och vi vet därför inte idag om och hur vi ska driva en process gentemot entreprenören. Detta kommer vi ta ställning till inom kort.

Vår medarbetare är avstängd från sin tjänst under pågående utredningar.

Katrin

Ett skönare och grönare liv

Det är så lätt att skaffa sig vanor. Av olika slag. Man gör saker som man gillar, gång efter gång - för att man gillar det. Inte alltid bra saker. Det säger vårt förnuft, men det är ju inte alltid vårt förnuft som styr våra handlingar. Så det där med att ändra på en vana, är inte lätt. Men det är lättare med lite stöd.

I höst startar projektet Leva Livet. 10 familjer deltar, fyra av dessa bor hos Familjebostäder. Och vad handlar det om? Jo, att lägga grunden för nya vanor. Man får hjälp och stöd i att leva ett skönare och grönare liv under ett år.

Vi andra som inte deltar får inspieras av allt de kommer lyckas åstadkomma och vi kan hänga på en del aktiviteter. Den 22 september är det ett föredrag på Ekocentrum om hållbar livskvalitet. Till detta är det ingen föranmälan, men antal platser är begränsade.

Som sagt, hur lätt är det att ändra på vanor? Det finns anledning att återkomma med rapporter om hur det går.

Katrin

Inslag P4, tisdagen den 31 augusti.

Familjebostäder står tillsammans med Göteborgs Stad bakom projektet.

Satsning på studenter

På onsdag är det dags för årets temadag för studenter på Boplats Göteborg. Mellan kl 11 och 16 finns vi där för att ta emot intresseanmälningar till 30 fina lägenheter i Bergsjön. Dagen efter visar vi dem på plats och skriver avtal med de intresserade. Inflyttninsdatum är den 1/9, men för vissa av lägenheterna kan det bli möjligt med tidigare inflytt.

Det blir inga speciella studentavtal, väljer man att bo här gäller samma villkor som för våra övriga hyresgäster, bland annat att man kan nyttja den interna omflyttningsplatsen.

Se vår film som ligger på hemsidan.

Länk text Vårt Göteborg
Katrin

Nya tag

Hej,
efter en lång och härlig sommar är vi nu tillbaka på Värdens blogg. G-P flaggade idag för att det skulle bli långa bilköer när alla kör till jobbet. Blev tydligen inte så farligt med det. Kanske fler åker kollektivt? Jag tror att sommaren är den tid då nya idéer får fäste hos oss. Nya idéer som ger oss kraft och energi att göra något nytt, eller göra gammalt på annat sätt.

Familjebostäder är i alla fall igång med att bygga i Högsbo. Äntligen. I morgon har vi bjudit in kringboende och våra övriga hyresgäster till visning av platsen och information om husen, lägenheterna, hyrorna med mera. Vi skickar ut nyhetsbrev till de som anmält intresse för detta. I dessa berättar vi om det som är på gång inom nybyggnad hos oss. Anmäl dig du också!

Katrin

Semesterstängt på Värdens blogg

Hej,
jag måste erkänna att det har varit en mycket speciell vår. Kämpigt ibland i mötet med den ilska många gett uttryck för. Men också positivt att få reaktioner på bloggen, vilka vi har kunnat kommentera för att ge vår bild.

Nu tar jag och min kollega Henrik semester. Det innebär att vi inte publicerar varken egna inlägg och andras kommentarer. Men om du kommenterar något tidigare inlägg, försvinner det inte. Vi lägger ut det i augusti.

Jag önskar alla Värdens blogg-läsare en riktigt skön och avkopplande sommar!

Katrin

Gott samarbete ger resultat

Hej,
jag kommer ihåg hur det såg ut runt Gärdsås torg i västra Bergsjön för några år sedan. Det var slitet och många kände sig otrygga i miljön. Efter många möten och diskussioner bildade de privata fastighetsägarna i området och Familjebostäder Gärdsås Torgbolag KB. Man köpte bland annat torgfastigheten och rustade upp denna. Du kan läsa mer om resultatet i tidskriften Apropå från BRÅ.

Katrin

Rökfritt både inne och ute

Vårt nybygge på Riksdalersgatan, med 99 nya lägenheter, blir ett välkommet tillskott till Göteborgs bostadsmarknad. Här passar vi på att göra 12 lägenheter i en huskropp helt rökfria, både inne och ute på gården. Vi vet att många hyresgäster vill slippa grannars cigarettrök och har efterfrågat ett helt rökfritt boende.

Sveriges Radio har snackat med Katrin om detta. Läs och lyssna på den här länken. En bloggläsare har redan kommenterat radions reportage under bloggrubriken Lägenhet för vem?

På vår publika webb hittar du mer information om bygget.

Vad tycker ni? Gör vi rätt som bygger rökfria hus?

Sveriges Radio, har haft ett inslag om trenden med rökfria hus i sitt program StudioEtt.

/Henrik

Hemmahos igång igen

Hej,
ibland stämmer det verkligen att en olycka inte kommer ensam. Mitt i värsta mediestormen kring mutanklagad medarbetare upptäcktes en säkerhetsmiss vid inloggningen till vår hyresgästportal Hemmahos. Det har tagit lite tid att få ordning på detta, men nu är portalen igång igen. Och det känns riktigt bra. Utöver bättre säkerhet får man lite mer information vid en serviceanmälan via Hemmahos, för de som inte kan ladda ner Silverlight finns nu också en HTML-version av portalen på vilken man bland annat kan anmäla ärenden och komma vidare till den interna Omflyttningsplatsen.

I mitt förra inlägg skrev jag lite om vilka regler som gäller för denna blogg. Jag vill förtydliga ytterligare med att inlägg som handlar om klagomål på sitt boende inte publiceras här. Dessa kan framföras som ärenden via Hemmahos, kontakter med ansvariga på distriktet, eller kundservice. Bloggreglerna och en användbar länk ligger i högerspalten.

Katrin

Censur på Värdens blogg?

Hej,
denna fråga ställdes till mig tidigare idag. Så här gör vi: alla kommentarer granskas. Det är därför det kan ta en stund innan de publiceras. Vissa dagar är vi upptagna med annat och hinner inte arbeta med bloggen. Vi tittar på om det som skrivs kan uppfattas som kränkande, sexistiskt, rasistiskt eller på annat sätt olämpligt. Man får inte heller förtala eller hota någon. Diskussionen på Värdens blogg ska präglas av respekt från alla håll. Av denna anledning publiceras inte personlig kritik till våra medarbetare. Den kritiken får man framföra på annat sätt. Men för övrigt är det fritt fram för kritik, positiv som negativ. Det är det som är meningen med bloggen.

Vi ses!
Katrin

Lägenhet för vem?

Hej,
vem är allmännyttan till för? Det självklara svaret på den frågan är alla. Alla människor som har behov av en bostad är välkomna. Spelar ingen roll om man har mycket pengar på banken eller inte. Ett fritt boende med tre månaders uppsägningstid. Och service när något krånglar. Så klart att många i vissa perioder i livet tycker om den formen av boende. Men allt är inte så enkelt som man vill. Lägenheterna hos allmännyttan i Göteborg räcker inte till. Man kan tycka vad man vill om det, men det är tyvärr den krassa verkligheten. När någon inte använder sin bostad permanent eller olovligen hyr ut sin lägenhet i andra hand, riskerar man sitt kontrakt. Varför då? Jo, för att en bostadslös person behöver lägenheten.

Men det är inte så att vi från en dag till en annan slänger ut folk. Man kunde kanske få det intrycket att det var en kort process med den hyresgästen som G-P skrev om. Så är inte fallet. Vi för alltid en dialog kring dessa frågor med berörda hyresgäster för att se om situationen går att lösa på annat sätt innan uppsägning.

Katrin

Pendlare sägs upp

Hej,
i dagens G-P står om en hyresgäst hos Familjebostäder som kommer att sägas upp. Vad handlar det om?

I stort sett varje dag ringer personer till oss, förtvivlade över att de inte har någonstans att bo. Det kan vara ungdomar som ska studera eller flytta hemifrån, någon annan som har fått jobb. Eller en kvinna som har bestämt sig för att separera från sin man, ett stort beslut i sig, som sedan inser att hon inte har någonstans att ta vägen. Det är för alla dessa som vi vill att våra lägenheter bebos av personer som har ett verkligt behov av sin bostad. Det vill säga, man behöver den inte bara på helger och lediga perioder. Det är lite av en lyxtillvaro att dels arbeta på annan ort på veckorna och samtidigt ha en attraktiv lägenhet att åka till på helgerna. I alla fall när tusentals personer står utanför och knackar på för att få komma in. Tusentals som hankar sig fram med andrahands-, tredjehandskontrakt.

Självklart kan man under perioder beviljas att hyra ut sin lägenhet i andra hand för att pröva samboende med annan person, arbeta eller studera på annan ort. Men inte år efter år. Det är detta det handlar om.

Jag har också skrivit lite om detta under ett annat inlägg: "Karriär Göteborg".

Katrin

Karriär Göteborg

Så heter en bilaga som gick med Göteborgs-Posten i helgen. Familjebostäder var med på ett hörn i den. Texten handlar om en av våra sex distriktschefer, Tobias Johansson. Tobias började arbeta hos oss som bovärd när han var 20 år. Nu, nio år senare är han distriktschef för Hisingen och Centrum. Han ansvarar för 20 medarbetare och 2 500 lägenheter. Ett jobb han stormtrivs med. Läs texten här.

Katrin

Från en blogg till en annan

Hej,
på Yimby Göteborgs hemsida går att läsa en krönika som handlar om vad en ledamot i Byggnadsnämnden, Joakim Olinder, skriver om på sin blogg. Han refererar från det senaste sammanträdet där bland annat ett av våra ärenden varit med, byggnation på Allmänna vägen i Majorna. Han skriver att han från att ha varit negativ till våra planer, tyckte att projektet efter dragningen, kändes bra. Och det känns ju bra för oss! Vi vill ju inget hellre än att komma igång och bygga.

För dig som är intresserad av alla olika byggprojekt som är på gång i Göteborg finns nu en ny del på Göteborgs Stads hemsida, Plan- och byggprojekt Här kan du se alla planprojekt som varit ute på samråd eller utställning sedan sommaren 2009 och alla pågående byggprojekt. Bra sida, tycker jag.

Häromkvällen träffade jag tillsammans med distriktschefen i Majorna Robert Jademyr och vår chef för fastighetsutveckling Harald Pleijel hyresgäster i kvarteret Standaret. Vi gav en resumé av det som har hänt under våren och berättade om den pågående besiktningen av takomläggningen. Hyresgästerna berättade i sin tur om hur de upplevde en helt ny situation, att journalister står på gården och vill göra intervjuer, att många vänner och bekanta ställer frågor.

För några år sedan beslutade vi att den så kallade "regnkappan" behövde åtgärdas. Regnkappan innebär tak, fasader och fönster. 2007-2008 renoverades taket, ett arbete som vid det här laget har blivit riksbekant. Fast inte av en anledning som vi önskat. Rapporten som kommer nästa vecka kommer att visa på hur detta egentligen har genomförts. Efter det får vi se vad som ska hända. Oavsett detta planerar vi nu också för fasad- och fönsterrenovering. Starten blir en utredning som ska visa på statusen och vad som behöver göras. Vi tror att det kan bli nödvändigt att byta fasadpanel som ligger i syd- och västläge. Arbetet kommer att genomföras under 2011 och 2012.

Katrin

Sovrum sökes

Vi ska göra ett inredningsreportage till septembernumret av Värdsnyheter och söker ett sovrum. Vitt eller åtminstone ganska neutralt. Du får besök av en reporter och en fotograf från Tidningskompaniet plus en inredare som fixar till sovrummet enligt ett ännu så länge hemligt tema. Vill du hänga på? Ring Henrik på 731 67 76.

Olika utredningar

Hej,
har förstått att det är en del som undrar över vad som händer hos Familjebostäder avseende det som kommit att kallas mutskandalen. Inte så roligt ord, måste jag erkänna, speciellt när det inte är bevisat att någon anställd hos Familjebostäder tagit emot muta.

Det som händer är ialla fall att vår fördjupade besiktning av takomläggningen i kvarteret Standaret i Majorna pågår ännu. När rapporten från denna är klar i mitten av juni kommer den att ingå i polisens förundersökning. Det innebär att vi inte kommer att publicera den så länge förundersökningen pågår. Anklagelserna om muta och bestickning utreds av Riksenheten mot korruption, en utredning som troligtvis kommer att pågå under resten av detta år. Parallellt utreds även en av våra medarbetare gällande "trolöshet mot huvudman". En utredning som förhoppningsvis ger svar på om medarbetaren är skyldig till att företaget lidit ekonomisk och/eller teknisk skada. Eller oskyldig.

På G-P:s hemsida idag står en text med rubriken Ovanligt med polisanmälningar. Här står bland annat att entreprenören bjudit på resor och privata byggarbeten mot uppblåsta fakturor. Jag vill passa på här att poängtera att detta inte är bevisat när det gäller vår medarbetare. Jag tycker det finns all anledning till att vara försiktig med att dra slutsatser innan man har hela bilden klar för sig. Utredningar pågår, tills dessa är avslutade är ingen skyldig till något!

I morgon är det Megaloppis i Majorna. Vi får hoppas att det även i år blir ett lyckat arrangemang.

Katrin

Odla grönt mitt i stan

31 maj trillar nästa exemplar av kundtidningen Värdsnyheter ner på hallmattan. Den här gången hänger vi med trädgårdsdesignern Anette Altré till Johanneberg för avancerad balkongodling av krydd- och nyttoväxter.

Vi möter också tre hyresgäster med ovanligt skrymmande hobbies och får en åktur med en av Familjebostäders kundansvariga. Plus Fredrik Askerups krönika, såklart. Trogna besökare på Värdens blogg läser tidningen först av alla. Klicka på länken.

Vad vill du läsa om i Värdsnyheter? Lägg ett förslag inklusive e-postadress eller telefonnummer. Bästa förslaget belönas med en biobiljett. Lycka till!

Henrik

Dagen före Kristi himmelfärd

Hej,
dags att gå hem om en stund, ska bli skönt med ledig dag i morgon. Vill bara passa på att förtydliga en sak som vi har fått en del frågor om. Uppmärksamheten kring vårt takomläggningsprojekt i kvarteret Standaret har gjort att en del hyresgäster hör av sig med frågor kring sin hyra.

Samtliga hyror bestäms i förhandling med Hyresgästföreningen enligt bruksvärdesprincipen. Den innebär att hyran fastställs ”till skäligt belopp”. För att avgöra om hyran är skälig jämför man med likvärdiga lägenheter. Hyran har alltså väldigt lite att göra med bolagets ekonomi. Om vi har förlorat pengar i denna affär är det andra områden i vår verksamhet det drabbat, inte hyresnivåerna.

Återigen, vi ska självklart förvalta våra intäkter väl så att våra hyresgäster får ut det mesta möjliga i sin boendemiljö! Och nu gör vi vad vi kan för att rätta till det som blivit fel.

Katrin

Polisanmälan inlämnad

Idag har Familjebostäder lämnat in en polisanmälan mot vår medarbetare. Det handlar om trolöshet mot huvudman. Vi vill få frågan prövad om Familjebostäder har skadats ekonomiskt eller tekniskt av hans agerande. Under utedningstiden är han avstängd från sitt arbete.

Katrin

En vacker bok

Hej,
Om några veckor kommer en ny fin bok om allmännyttan i Göteborg till bokhandeln. Det går att läsa om "Från Haga till Hammarkullen" på G-P:s hemsida idag. Det är en bok som berättar om alla fina och vackra hus som ägs av de olika kommunala bolagen i Göteborg. Trevliga texter om husens historia och många fina bilder.

Det står också om vår utökade besiktning i G-P idag. Eftersom vi sett att mängden bytt råspont inte stämmer med det vi beställt och betalat för, går vi vidare och kontrollerar resten av entreprenaden för att därefter bestämma om och hur vi ska ställa krav på Allbäcks Bygg AB.

Katrin

Roligt med en dialog

Hej,
idag är det torsdag och solen skiner i Göteborg. Igår och idag är alla medarbetare på Familjebostäder ute och städar i våra områden. Städar ut vintern och gör fint inför våren.

Jag vill bara här tacka alla för de kommentarer på mina inlägg som skickas in. Det känns bra att kunna svara och förklara även om jag förstår att mina svar inte alltid tar bort de negativa känslor som finns.

Önskar alla en bra dag!
Katrin

Just nu känns det motigt. Mycket motigt. Det som känns värst är nog att alla våra duktiga bovärdar, miljövärdar och annan personal som träffar de som bor hos oss nu får kritik som inte alls handlar om något dom är ansvariga för. Men som vid alla kriser, man faller till en viss nivå, därifrån går det bara att klättra uppåt igen. Och som vid alla kriser, allt är inte av ondo, situationen gör det lättare att städa och ta nya tag.

Två saker vill jag kommentera från det som några skrivit på mitt förra inlägg. För det första, det var inte Familjebostäder som anlitade vakter vid ett möte. För det andra; vi tog det andra brevet på allvar, vi hade samtal med den utpekade medarbetaren, vi granskade en del av medarbetarens projekt. Men vi fann inga "bevis" på att det som står i brevet skulle stämma. Vi valde att ha förtroende för medarbetaren och lita på hans uppgifter istället för att sätta större tilltro till en anonym uppgiftslämnare.

Idag vet vi mer och agerar utifrån den nya informationen. Rapporten från pågående besiktning av takomläggningsarbetet i kvarteret Standaret kommer vi att offentliggöra när den är klar. Förhoppningsvis senast under nästa vecka.

Katrin

Olika sanningar

Rubrikerna har varit stora och feta om den så kallade mutskandalen de senaste dagarna. Medierna väljer sina vinklingar och budskap. Mycket av det som skrivits och rapporterats om är helt korrekt, men bilden blir ibland lite fel. Till att börja med finns inga bevis för att vår medarbetare tagit emot mutor. Det finns påståenden i ett anonymt brev om att det skulle vara så, men pågående utredning får visa om det finns någon sanning i detta. Tills motsatsen bevisas är han oskyldig! Han är inte heller omplacerad, som det har nämnts, han har endast fått andra arbetsuppgifter under den tid som utredningen pågår. Det är inte samma sak som att vara omplacerad. Efter avslutad utredning får vi se vad som händer.

När det gäller det takomläggningsarbete som utförts i kvarteret Standaret, kan man kanske få uppfattningen om att utbyte av råsponten är en väldigt stor del av projektet. Så är inte fallet. Det är en liten del avseende kostnad, material och arbetsinsats jämfört med det andra som har gjorts. Men självklart ska allt utföras korrekt. Inte tal om något annat.

Hur kunde det bli så här? Ja, svaret på den frågan har vi inte själva. Det finns regler, riktlinjer och rutiner för hur projekt ska genomföras sedan flera år tillbaka. Ändå händer detta. Idag skulle det inte kunna hända. Sedan drygt ett halvår arbetar alla projektledare i en projektportal, ett program/system i vilket man måste logga allt som händer. Tyvärr går det inte att backa tillbaka tiden och göra om. Det går bara att se framåt. Se till att något liknande aldrig händer igen. Och kanske så sakteliga kan vi återfå förtroendet från våra hyresgäster...

Katrin

Nytt försök

Hej,
nu är jag tillbaka igen.Flera av kommentarena på mitt förra inlägg var kränkande och helt omöjliga att bemöta. Bloggen fick vila en stund. Men jag vill gärna att denna kanal för synpunkter ska finnas. En chans för mig att berätta vad som händer hos oss och en chans för dig som läser att ge kommentarer och synpunkter. Så nu gör jag ett nytt försök.

Idag är det Valborgsmässoafton och jag önskar alla en trevlig kväll!
Katrin

Många inlägg

Den offentliga diskussionen kring gårdagens inslag pågår för fullt inte minst på Värdens Blogg.

Återigen vill jag lyfta fram att vi gjorde utredningar efter de anonyma breven, vi har haft samtal med den utpekade medarbetaren. Samtal som byggt på förtroende. Allt eftersom vi har fått information från Uppdrag Granskning och med stöd av besiktning av takomläggningen i kvarteret Standaret har vi tyvärr förstått att det vi beställt och även betalat för inte stämmer. Nu inväntar vi slutlig rapport för att vidta de åtgärder som vi finner mest lämpliga.

Jag vill också lyfta fram att vi idag arbetar i system som omöjliggör att något liknande skulle kunna inträffa. Bland annat arbetar samtliga projektledare i en projektportal i vilken man måste logga status, protokoll och annat i alla faser. Ett tvingande system på det sättet att man inte kommer vidare om man inte skriver in allt som krävs.

Idag har Familjebostäders vd uttalat sig i flera olika medier; G-T, G-P, P4 och Västnytt. Vi har lagt ut information på vår hemsida och satt upp trapphusinformation i alla våra trapphus. Detta för att berätta om vad som händer hos oss. Och vi kommer fortsätta att finnas tillgängliga för media, för våra hyresgäster.
Katrin

Vår egen historia

Låt mig berätta vår historia. Den första februari kontaktades Familjebostäder av redaktionen på SVT Uppdrag Granskning. Man begärde ut en mängd fakturor från företaget Allbäcks Bygg. Fast egentligen började historien ännu längre tillbaka i tiden.

I slutet av 2005 kom ett anonymt brev till Familjebostäder. Det handlade om att vi anlitar ett oseriöst företag inom byggbranschen, Allbäcks Bygg. Samt att vi har medarbetare som tar emot muta från detta företag. Eftersom brevet var anonymt och skrivet i ganska allmänna ordalag, var det inte helt lätt att veta vilken vikt som läggas vid detta. Vi valde ändå att låta göra en extern revision i vilken man tittade på hur vi arbetade med allt från upphandling/inköp till genomförande av projekt. ´

Det andra brevet kom i slutet av 2008 och hade samma budskap som det första, med skillnaden att i detta var en av våra medarbetare namngiven. Vi hanterade detta brev med att genomföra en intern utredning, där vi återigen tittade på upphandling/inköp och genomförande av projekt. Dessutom hölls enskilda samtal med den utpekade medarbetaren.

Uppdrag Granskning har valt att fokusera ett specifikt projekt, takomläggning av kvarteret Standaret i Majorna. Ett arbete som upphandlades i konkurrens och vanns av Allbäcks Bygg. Det genomfördes i olika etapper under åren 2007 och 2008. Ansvarig projektledare var den utpekade medarbetaren i det anonyma brevet. Uppdrag Granskning har lämnat information till Familjebostäder om att en del beställda arbeten aldrig utförts. Av denna anledning genomför vi nu en extern besiktning. Man borrar och öppnar upp inbyggda konstruktioner för att se på detaljnivå vad som är utfört i det takomläggningsarbete som Allbäcks Bygg genomförde åt oss i kvarteret Standaret i Majorna under 2007-2008. Vi har kommit så långt i våra undersökningar att vi kan konstatera att mängden faktiskt utbytt råspont inte motsvarar det som fakturerats. Kontroll av volymer och utförande pågår just nu.

När det gäller de mutanklagelserna mot vår medarbetare, hanteras detta av Gunnar Andersson, förste stadsjurist i Göteborgs Stad. Han har i sin tur lämnat ärendet vidare till Riksenheten mot korruption i Stockholm för vidare utredning.

En tråkig historia. Och pinsam. Det är inte så här vi vill att det ska vara. Frågorna kring hur det kunde bli så här är fortfarande många. Kanske kommer vi aldrig att få alla svar. Men en sak är säker. Vi har lärt oss mycket. Och det enda vi kan göra nu är att titta framåt. Se till att detta aldrig kan hända igen.

Vi är på god väg. Idag arbetar våra projektledare med en projektportal. Det är ett it-verktyg i vilket man loggar de olika händelserna i projekten som startmöten, avvikelserapporter och besiktningsprotokoll. Det är ett tvingande system som innebär att man måste skriva in uppgifter i de olika stegen för att komma vidare. Vi är också väldigt noga med hur vi arbetar med inköp och upphandlingar av varor och tjänster. Det finns tydliga regler och anvisningar för hur detta ska ske, bland annat att man endast får köpa från de företag som vi har avtal med. Det kan vara ramavtal tecknade av Upphandlingsbolaget i Göteborgs stad, Husbyggnadsvarors förening (HBV) eller ramavtal som Familjebostäder själva har tecknat. Vid större projekt görs upphandling som annonseras på vår hemsida och www.upphandling.nu


Vår utpekade medarbetare har fått andra arbetsuppgifter under den tid utredningen om korruption pågår.

Katrin

Fel datum

Hoppsan, det blev fel datum i inlägget om prova-på-konst. Dessa gälller: 14/6: bildskapande, 15/6: metallskulptur, 16/6: järnsmide, 17/6: förgyllning. För alla kvällar gäller tiden 17.30-21.00. Platsen är Vänmötet 7.

Katrin

Prova-på-konst

I helgen som gick genomfördes årets konstrunda i Majorna. Kul och intressant att få se hur de olika konstnärerna arbetar med sina olika tekniker. Men varför bara titta? Vid fyra olika tillfällen erbjuder Familjebostäder sina hyresgäster till en väldigt rimlig kostnad få pröva på olika tekniker. Dessutom bjuds det på hembakad fika. Den 14 juni är det bildskapande, 15 juni metallskulptur. Den 9 september kan man prova på järnsmideskonst och den 10 september förgyllning.

Anmälan till detta skickas till annika.berntsson@familjebostader.goteborg.se. Familjebostäder gör detta tillsammans med föreningen Avspänt - konstdesignkonsthantverk
Katrin

Önskas: en renoverad lägenhet

Hyresrätten är för många den bästa boendeformen, bekvämt, fritt och många gånger billigt. Men det är inte alltid det sistnämnda är det viktigaste, man är beredd att betala lite mer för att få det bekväma och fria samtidigt som man vill bo en fräsch nyrenoverad lägenhet. Av den anledningen har vi renoverat en del lägenheter som blivit lediga i några av våra områden, bland annat i Majorna och Kungsladugård. Lägenheterna får oftast nya badrum, kök, golv, dörrar och målade eller tapetserade väggar. Den nya hyresgäster flyttar alltså in i en helrenoverad lägenhet. Lite dyrare än grannens, men många är väldigt nöjda och beredda att betala lite högre hyra.

Ibland framförs kritik om att vi renoverar på det sätt jag beskrivit, man kan få känslan av att det handlar om väldigt många lägenheter, det gör det inte. Under 2009 renoverade vi ca 65 lägenheter på detta sätt, av 18 000.
Katrin

Nästa buss går till Ullared

Jag har förstått att resan till Falköping var lyckad i lördags. Många trivdes och gillade att Familjebostäder arrangerade något sådant. Och varför inte? Det är precis det här som är meningen med klubben, att våra hyresgäster kan gotta sig lite i arrangemang som bara är för dom. Tyvärr kunde inte jag själv vara med. Men jag kanske tar chansen nästa gång det är dags för vår Värdsklubb att göra något liknande. Den 21 augusti kör bussar till Ullared från samtliga distrikt.

Biljetter till detta säljs på vårt kontor på Södra vägen 12 den 7 juli och den 14 juli kl 17-18.
Katrin

En egen klubb för våra hyresgäster

Igår var det många glada miner på vårt kontor på Södra vägen. Många hyresgäster hade tagit sig dit för att köpa rabatterat Lisebergskort. 700 kort såldes och försäljningen fortsätter idag kl 17-19.

Årskorten ingår som ett erbjudande i vår kundklubb, Värdsklubben. Ett annat är att på lördag följa med på en bussresa till Falköping. Man ska besöka utställningen I bondens år och Falköpings ost. Jag hoppas att det blir en trevlig dag för alla som har anmält sig.

Alla våra erbjudanden finns på vår hemsida.

Katrin

En helt vanlig tisdag

Så var man tillbaka på jobbet. Efter en härlig och avkopplande ledighet. Kanske är vi svenskar fixerade vid vädret. Men hur konstigt är det? Det är ju en sådan skillnad mellan en regnig småkall aprildag och en solig. På påskafton satt jag utomhus och åt sillunch och bara njöt. Det kändes väldigt, väldigt längesedan. Och tänk, nu har vi den härliga våren och sommaren framför oss. En tid då vi kanske kan tänka lite extra på våra grannar, varför inte bjuda på en kopp kaffe på gården? Eller i alla fall ta lite extra hänsyn så att alla kan njuta lika mycket?

Katrin

Våren = Röj

Visst är det härligt att så här på våren öppna upp för ljuset och värmen. Få bort det gamla och tråkigt vintriga. Själv tog jag en räd i hallen i går kväll, plockade undan de tjockaste jackorna, de varmaste mössorna. Den 17 april arrangerar Familjebostäder det vi kallar Värdens Röj. Det innebär att man i våra områden lätt kan röja i sina förråd, bli av med gamla cyklar och annat som man inte har någon användning för längre. Vi ställer ut containrar för sådant som kan brännas för att bli fjärrvärme, sådant som kan återvinnas. Avfall som är obrännbart eller elektronik och farligt avfall samlas upp var för sig. Ett jättebra tillfälle att rensa och släppa in våren!

Med detta önskar jag Värdens bloggläsare en riktigt trevlig påsk!
Katrin

Tältmöte utan tält

Ibland blir det inte som man har tänkt sig. Vi hade delat ut lappar i husen kring där vi ska bygga i Högsbo. Alla var välkomna på tältmöte. Vi skulle berätta om våra planer. Men när det väl var dags denna söndag, dök inget tält upp. Men det gjorde faktiskt inte så mycket. Solen sken och det var vår i luften. Många av de som kom var nyfikna, lyssnade och ställde många frågor. Väldigt roligt. Vill du läsa om projektet och kanske anmäla dig till nyhetsbrev, klicka här.

Det är också väldigt roligt att vara igång och blogga. Vi ses!
Katrin